1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
36.0万円/㎡
前年比+7.8%
仙台市宮城野区
29.5万円/㎡
前年比-18.9%
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ダイアパレス萩野町3
宮城県仙台市宮城野区萩野町三丁目
仙台市地下鉄東西線 / 卸町駅 徒歩13分
2000年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造
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6階 / 79.25㎡の場合
相場
3,241万円
40.9万円/㎡
2,773
3,085
3,398
3,710
AI査定結果
推定相場価格
3,241万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,085万円〜3,398万円
38.9万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年6月8日
ダイアパレス萩野町3
3,180万円（40.1万円/㎡）/ 6階 / 79.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 3,180万円 | 40.1万円 | 6階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 3,180万円 | 40.1万円 | 6階 | 79.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 3,280万円 | 41.4万円 | 6階 | 79.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/24 | 3,280万円 | 41.4万円 | 6階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 3,290万円 | 41.5万円 | 6階 | 79.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,390万円 | 42.8万円 | 6階 | 79.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 3,390万円 | 42.8万円 | 6階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 3,490万円 | 44.0万円 | 6階 | 79.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/13 | 3,490万円 | 44.0万円 | 6階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | ダイアパレス萩野町3 仙台市宮城野区萩野町三丁目 | 卸町駅13分 | 3,180万円 | 40.1万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/24 | サンデュエル新田駅前II 仙台市宮城野区新田東一丁目 | 小鶴新田駅7分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | SRC |
| 2024/01/06 | ネオハイツ幸町 仙台市宮城野区幸町一丁目 | 東照宮駅11分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/05 | ネオステージ幸町 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 2,580万円 | 34.9万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/18 | グローリオ幸町並木通り 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/19 | 二の森パーク・ホームズ 仙台市宮城野区二の森 | 東照宮駅20分 | 2,590万円 | 34.5万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/05 | セレーノエストヴィア 仙台市宮城野区小田原山本丁 | 仙台駅10分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/06 | ライオンズマンション小田原一丁目 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅14分 | 2,200万円 | 30.7万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/26 | サンライズ・レジデンス 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅7分 | 2,990万円 | 45.2万円 | 66.1㎡ | 2DK+S | 6階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で7.8%上昇、仙台市宮城野区では18.9%下落しています。
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ネオハイツ幸町
宮城県仙台市宮城野区幸町一丁目
JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩 11分
1996年築 / 5階建 / 35戸 / RC造